Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 23 arów, położona w miejscowości Górki Śląskie (gmina Nędza). Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem MU teren zabudowy mieszkaniowo-usługowej.

Lokalizacja
Działka znajduje się w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej części miejscowości. W pobliżu dostępne są wszystkie najważniejsze udogodnienia: szkoła, kościół, sklepy oraz dworzec kolejowy. Atutem lokalizacji jest także łatwy i szybki dojazd do Raciborza i Rybnika, co czyni ofertę atrakcyjną zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.

Media
Prąd, woda, kanalizacja oraz gaz dostępne są w drodze, bezpośrednio przy działce.

Parametry
kształt: prostokąt,
teren: płaski,
dojazd: asfaltowa droga publiczna.

Najważniejsze zapisy MPZP (symbol MU): Przeznaczenie podstawowe:
zabudowa mieszkaniowa,
zabudowa mieszkaniowo-usługowa,
usługi podstawowe.

Przeznaczenie uzupełniające:
urządzenia i infrastruktura związana z zabudową,
drobna wytwórczość, garaże, budynki gospodarcze,
dojazdy, parkingi osobowe, ścieżki rowerowe, ogrody, mała architektura.

Zakazy:
brak możliwości lokalizacji stacji paliw, baz transportowych, złomowisk, placów składowych czy parkingów dla ciężarówek.

Parametry zabudowy:
maksymalna powierzchnia zabudowy 50% działki,
min. 30% powierzchni biologicznie czynnej,
intensywność zabudowy: 0,01 0,6,
wysokość budynków do 12 m, budowli do 15 m,
max. powierzchnia nowego obiektu: 500 m²,
max. szerokość elewacji frontowej: 40 m,
dachy dopuszczone: spadziste lub płaskie.

Działka daje szerokie możliwości inwestycyjne zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, jak i obiektu z funkcją usługową. Atrakcyjna lokalizacja oraz pełne uzbrojenie terenu czynią tę ofertę wyjątkowo konkurencyjną.

Doradca ds. nieruchomości Tomasz Baklarz
Kontakt:   ,
E-mail:  

Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Serdecznie zapraszamy do współpracy!
Jesteśmy zwycięzcą statuetki LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2022 w konkursie dla najlepszej agencji nieruchomości w województwie opolskim. ZAMIEŃ NASZE DOŚWIADCZENIE W SWÓJ SUKCES.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )