Prowizja 0% - wynagrodzenie naszej firmy pokrywa w całości właściciel nieruchomości
Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze! Nie musisz szukać dalej!

Dom z ogromnym potencjałem pod lasem - idealny dla dwóch rodzin lub miłośników przestrzeni i ciszy.

Zapraszamy do poznania wyjątkowej nieruchomości położonej w sercu natury - w urokliwych Górkach Śląskich, tuż przy ścianie lasu.
To miejsce, w którym można naprawdę odpocząć - z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w dogodnej odległości od Rybnika, Raciborza i Wodzisławia Śląskiego.

O nieruchomości:

Przestronny dom dwurodzinny o powierzchni ok. 250 m² to idealna propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub osób, które chcą połączyć komfort życia z możliwością prowadzenia działalności.

3 kondygnacje oferują:

Parter" 4 przestronne pokoje, w tym salon o pow. 25,4 m², dużą kuchnię ze spiżarnią (16,6 m² + 5,6 m²), łazienkę z wygodnym prysznicem hol oraz przytulną werandę ok. 10 m²
dodatkowo - kancelarię lub gabinet z osobnym wejściem (idealny pod wynajem lub działalność)
Piętro to niemal bliźniaczy układ pomieszczeń - również 4 pokoje, kuchnia ze spiżarnią, łazienka, hol i zadaszony balkon, z którego rozpościera się widok na zieleń i las.
Poddasze (ok. 100 m²) to otwarta przestrzeń z balkonem - gotowa do adaptacji na kolejne mieszkanie, pracownię, siłownię lub strefę relaksu.

Stan techniczny:

Dom wybudowany w 1949 roku z solidnych, grubych murów (ok. 50 cm).
W kolejnych latach systematycznie modernizowany:

w latach 70. - montaż centralnego ogrzewania,
w latach 80. - wymiana kotła i grzejników,
ok. 2005 r. - nowe okna i dach (dachówka betonowa Braas, nowe kominy).
Budynek jest w 3/4 podpiwniczony, a część piwnicy idealnie nadaje się na warsztat lub przestrzeń hobbystyczną.
Dom połączony jest z dużym budynkiem gospodarczym (ok. 70 m²) - doskonałym na magazyn, warsztat, hodowlę lub adaptację na cele rekreacyjne. Obok znajduje się również garaż.

Działka i otoczenie

Powierzchnia działki to 1 368 m² - idealny kompromis między przestrzenią a łatwością pielęgnacji.
Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniego terenu, co dodatkowo zwiększa potencjał nieruchomości.
Wokół domu - las, spokój i zaledwie kilka domów jednorodzinnych.
Tu każdy poranek zaczyna się śpiewem ptaków, a wieczory przynoszą prawdziwe ukojenie.

Dlaczego warto?

Cisza, zieleń i świeże powietrze - idealne warunki do życia i wypoczynku
Duży metraż z możliwością dostosowania pod dwie rodziny lub działalność
Solidna konstrukcja - świetna baza do modernizacji według własnej wizji
Poddasze z balkonem - przestrzeń z ogromnym potencjałem
Możliwość powiększenia działki
Doskonała lokalizacja - szybki dojazd do Rybnika, Raciborza i Wodzisławia

Tutaj naprawdę można odetchnąć pełną piersią.
Zamieszkaj w miejscu, gdzie natura spotyka się z wygodą, a każdy dzień zaczyna się spokojem i ciszą.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Ten dom czeka, by stać się Twoim rodzinnym azylem.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica